Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Érd központban vállalkozásra alkalmas családi ház

Új tulajdonosát várja Érd központjában, főút mellett ez a 730 m2-es telken épült családi ház, melynek beosztása amerikai konyhás nappali - 3 szoba- előszoba - fürdő- WC, valamint egy kb. 5 m2-es fedett terasz és a bruttó 120, nettó 95 m2 lakótér alatt található 53 m2 pince.

A Vt-4es, vegyes beépítésű övezetben, 40 cm-es tömör téglából, vasbeton mennyezeti födémmel épült házat jelenlegi tulajdonosa 2014-ben belülről felújította, melynek során 3 rétegű, tökéletesen hangszigetelő műanyag ablakokat szereltetett be szúnyoghálóval és redőnnyel és műanyag bejárati ajtót, kicseréltette a burkolatokat és szanitereket és a konyhabútort is lecserélte.

2023-ban a ház kívülről is megújult, 19 cm-es szigetelést és új színezést kapott.

Az ingatlan összközműves, kábel TV-vel is rendelkezik.

A nagy méretű, gyümölcsfákkal tarkított kertben ásott kút található.

A ház mellett, az utcától masszív kapuval elzárva 17 x 3,2 méteres kocsibeálló található, 10 tonna teherbírású alapozással.

Központi elhelyezkedésének és beosztásának köszönhetően az ingatlan vállalkozásnak is tökéletes, ügyvédi vagy könyvelő iroda, nyelviskola, orvosi praxis, de akár fodrászat-kozmetika vagy magán óvoda egyaránt kialakítható benne.

Infrastruktúra szempontjából a ház tökéletes helyen épült. A Stop Shop Érd Alsó vasúti megállóval és az autóbusz pályaudvarral, valamint a főpostával, gyógyszertárral és bevásárlási lehetőségekkel 2 perc sétára található. Innen Kelenföld vonattal 12 perc alatt elérhető. Érd Felső vonatállomás, óvoda, általános iskola, az országos szinten előkelő helyen álló Vörösmarty Gimnázium, bankok, kormányablakok, éttermek és cukrászdák 5-10 perc sétányira, a Romics László Egészségügyi Intézmény pedig gyalog kb. 15 percre található.
Érd.: Dallos Ágnes tel.: +*********** email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ088330